Le logement et la vie quotidienne

Trouver un logement

Pour un logement privé, vous consultez les annonces des agences ou des sites spécialisés. Le propriétaire demande souvent une pièce d'identité et des justificatifs de revenus. Pour un logement social, la demande peut se faire en ligne. Le bail est le contrat écrit entre le bailleur et le locataire. Il fixe le loyer, les charges et les obligations de chacun.

Les devoirs du propriétaire

Le propriétaire doit louer un logement décent. Ce logement ne doit pas mettre en danger la sécurité ou la santé du locataire. Le propriétaire remet les documents prévus, comme le bail et l'état des lieux. Il prend en charge les grosses réparations.

Les devoirs du locataire

• Payer le loyer et les charges à la date prévue.
• Assurer le logement contre les risques locatifs : incendie, explosion et dégât des eaux.
• Donner l'attestation d'assurance à la remise des clés, puis chaque année si le propriétaire la demande.
• Faire l'entretien courant et les petites réparations.
• Utiliser le logement paisiblement et respecter le règlement de l'immeuble.

Pour quitter le logement, le locataire donne un préavis. Il dure en général 3 mois, parfois 1 mois.

Bien vivre avec ses voisins

Faire du bruit la nuit peut être puni d'une amende. En cas de conflit, un dialogue calme règle souvent le problème. Un conciliateur de justice peut aussi aider à trouver un accord.

La responsabilité civile

La responsabilité civile, c'est l'obligation de réparer un dommage causé à une autre personne. Par exemple, une fuite d'eau chez vous abîme l'appartement du dessous. L'assurance obligatoire du locataire couvre seulement le logement loué. La protection pour les dommages causés aux voisins est une option. Vérifiez donc ce que prévoit votre contrat.

Les démarches du quotidien

• Ouvrir un compte bancaire : présentez une pièce d'identité avec photo et un justificatif de domicile récent.
• Si une banque refuse, la Banque de France peut vous aider à faire valoir le droit au compte.
• Après un déménagement, signalez votre nouvelle adresse à la banque, à l'assurance et à l'employeur.
• Sans domicile stable, vous pouvez demander une domiciliation. C'est une adresse pour recevoir votre courrier.

Un exemple

Votre voisine signe un bail pour un appartement vide. Le jour de la remise des clés, elle donne son attestation d'assurance au propriétaire.